1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
27.5万円/㎡
前年比-10.0%
越谷市
21.8万円/㎡
前年比-20.7%
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ダイアパレス蒲生第2
埼玉県越谷市蒲生寿町
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩3分
1982年築 / 10階建 / 79戸 / SRC造
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2階 / 54.32㎡の場合
相場
2,441万円
44.9万円/㎡
1,226
2,036
2,846
3,656
AI査定結果
推定相場価格
2,441万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,036万円〜2,846万円
37.5万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス蒲生第2
2,280万円（42.0万円/㎡）/ 2階 / 54.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は29.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 2,280万円 | 42.0万円 | 2階 | 54.32㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/24 | 2,699万円 | 25.0万円 | 4階 | 107.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,799万円 | 26.0万円 | 4階 | 107.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 2,799万円 | 26.0万円 | 4階 | 107.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 2,949万円 | 27.3万円 | 4階 | 107.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 2,999万円 | 27.8万円 | 4階 | 107.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,199万円 | 29.7万円 | 4階 | 107.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/10 | 3,299万円 | 30.6万円 | 4階 | 107.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 3,399万円 | 31.5万円 | 4階 | 107.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,499万円 | 32.4万円 | 4階 | 107.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/14 | 1,300万円 | 23.9万円 | 9階 | 54.32㎡ | 1SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | ダイアパレス蒲生第2 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅3分 | 2,280万円 | 42.0万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | - | 1982年 | 79戸 | SRC |
| 2026/02/25 | サニーハイツせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 1,990万円 | 32.6万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 86戸 | SRC |
| 2024/03/12 | ダイアパレス千間台 越谷市千間台東一丁目 | せんげん台駅5分 | 2,150万円 | 33.6万円 | 64㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/17 | メイツ越谷 越谷市大字下間久里 | 大袋駅7分 | 1,998万円 | 32.8万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 117戸 | RC |
| 2025/07/15 | 北越谷スカイハイツ 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 1,999万円 | 32.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 103戸 | SRC |
| 2025/07/27 | シャルム北越谷A棟 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 2,190万円 | 33.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 117戸 | RC |
| 2026/02/21 | シャルム北越谷B棟 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 2,390万円 | 35.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 125戸 | SRC |
| 2024/09/20 | ドルチェ北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅5分 | 2,199万円 | 35.0万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/26 | 越谷スカイマンション 越谷市宮本町一丁目 | 越谷駅5分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 80戸 | SRC |
| 2025/11/22 | GSハイム越谷 越谷市越ケ谷一丁目 | 越谷駅4分 | 2,100万円 | 35.8万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ハイツ越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 新越谷駅12分 | 1,999万円 | 32.2万円 | 62.12㎡ | 1SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%下落、越谷市では20.7%下落しています。
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埼玉県越谷市蒲生茜町
東武伊勢崎・大師線 / 蒲生駅 徒歩 4分
1978年築 / 7階建 / 58戸 / RC造